Zakres usług

Kancelaria Notarialna notariusz Agnieszki Polus-Głuch w Wieruszowie dokonuje przewidzianych prawem czynności notarialnych.
Zgodnie z ustawą dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie Notariusz sporządza akt notarialny, jeżeli wymaga tego przepis prawa lub taka jest wola stron.

Zgodnie z art. 85 ustawy Prawo o notariacie przy dokonywaniu czynności notarialnej notariusz jest obowiązany stwierdzić tożsamość osób biorących udział w czynności. Stwierdzenie tożsamości następuje na podstawie prawem przewidzianych dokumentów. Zgłaszając się do notariusza, należy okazać dokument tożsamości – dowód osobisty, paszport lub kartę pobytu.

Obrót Nieruchomościami

W ramach czynności notarialnych w przedmiocie obrotu nieruchomościami gruntowymi, prawem użytkowania wieczystego gruntu, lokalami stanowiącymi odrębną własność, spółdzielczymi własnościowymi prawami do lokali notariusz sporządza w szczególności:

umowy sprzedaży
umowy darowizny
umowy zamiany
umowy zniesienia współwłasności
umowy o dożywocie
umowy ustanowienia odrębnej własności lokali
umowy przeniesienia własności z innych tytułów prawnych
umowy przedwstępne
ustanawianie hipotek
ustanawianie prawa służebności
- osobistej
- gruntowej
- przesyłu
ustanawianie prawa użytkowania
przekształcanie spółdzielczych własnościowych praw do lokali w prawa odrębnej własności lokali
umowy o sposobie korzystania z nieruchomości wspólnych

Jeżeli akt notarialny zawiera przeniesienie, zmianę lub zrzeczenie się prawa ujawnionego w księdze wieczystej albo ustanowienie prawa, które może być ujawnione w księdze wieczystej bądź obejmuje czynność przenoszącą własność nieruchomości, chociażby dla tej nieruchomości nie była prowadzona księga wieczysta, notariusz sporządzający akt notarialny, nie później niż w dniu jego sporządzenia, składa wniosek o wpis w księdze wieczystej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe. Na żądanie strony czynności notarialnej, wniosek zawiera żądanie dokonania w księdze wieczystej także innego wpisu związanego z czynnością notarialną.

Prawo Rodzinne

W ramach prawa rodzinnego Notariusz sporządza między innymi:

CZYNNOŚCI MIĘDZY MAŁŻONKAMI

umowy majątkowe małżeńskie wprowadzające ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej albo ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej z wyrównaniem dorobków, przed zawarciem związku małżeńskiego lub w czasie jego trwania (intercyza),
- umowy majątkowe małżeńskie rozszerzające wspólność majątkową,
- umowy majątkowe małżeńskie ograniczające wspólność majątkową,
umowy o podział majątku wspólnego, po ustaniu wspólności majątkowej

CZYNNOŚCI DOKONYWANE W IMIENIU MAŁOLETNICH

Umowy alimentacyjne
czynności prawem przewidziane, związane z nabywaniem i zbywanie nieruchomości, praw użytkowania wieczystego oraz spółdzielczych własnościowych praw do lokali dokonywane w imieniu małoletnich,
dokonywanie aktów poświadczenia dziedziczenia,
oświadczenia o odrzuceniu spadku w imieniu małoletniego

Prawo handlowe

Czynności dotyczące prawa spółek, w tym:

SPÓŁEK OSOBOWYCH:

umowy spółek oraz ich zmiany,
umowy zbycia ogółu praw i obowiązków w spółce osobowej,
umowy wniesienia aportów na pokrycie ogółu praw i obowiązków,

SPÓŁEK KAPITAŁOWYCH:

akty założycielskie oraz umowy spółek z ograniczoną odpowiedzialnością oraz ich zmiany,
protokoły zgromadzeń wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością,
umowy zbycia udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością,
oświadczenia wspólników o objęciu udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością,
umowy wniesienia aportów na pokrycie udziałów.

Poświadczenia notarialne

W ramach poświadczeń notarialnych Notariusz poświadcza:

własnoręczność podpisu, w tym wzory podpisu. Poświadczenie własnoręczności podpisu może być dokonane przykładowo pod:
- oświadczeniem wyrażającym zgodę na wyjazd dziecka za granicę,
- umową przeniesienia praw do działki należącej do Rodzinnych Ogródków Działkowych,
- umową zbycia udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością,
- pełnomocnictwami, dla których nie jest przewidziana prawem forma aktu notarialnego
zgodność odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem;
datę okazania dokumentu (data pewna);
pozostawanie osoby przy życiu lub w określonym miejscu.

Podpisy, których ma nastąpić poświadczenie własnoręczności złożenia na okazywanych dokumentach są składane w obecności notariusza.

Inne czynności notarialne

pełnomocnictwa ogólne, rodzajowe, do poszczególnej czynności, w formie aktu notarialnego oraz w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym,
oświadczenia o poddaniu się egzekucji, co do zapłaty określonych kwot lub co do obowiązku wydania rzeczy, w tym z umów najmu, najmu okazjonalnego, z umowy dzierżawy, umów alimentacyjnych
oświadczenia o ustanowieniu fundacji,
protokoły stwierdzające określone zdarzenia lub fakty mające znaczenie prawne np.:
- protokół z przebiegu zdarzenia,
- protokół z treści strony internetowej, odczytania sms,
- protokół stawiennictwa lub niestawiennictwa określonych osób w określonym czasie,
umowy dzierżawy oraz umowy najmu (w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym lub z datą pewną),
umowy użyczenia (w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym lub w formie aktu notarialnego),
ugody (np. w sprawie zachowku),
umowy renty.